Comment isoler ses combles ou sa toiture ?

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Isolation thermique des combles
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L’isolation des combles est d’une importance capitale pour toute habitation. En réalité, le toit reste la principale source de déperdition thermique dans une maison. On peut enregistrer jusqu’à 30 % de pertes de chaleur au niveau des combles lorsque le toit est mal isolé.
Outre les économies d’énergie, l’isolation des combles, qu’ils soient perdus ou aménagés, comporte de nombreux avantages.
Découvrez dans ce guide les différents avantages liés à l’isolation des combles, les matériaux et les techniques à utiliser pour réaliser ces travaux, le budget à prévoir et les aides financières possibles.

Quel est l’intérêt d’isoler les combles et la toiture ?

Que ce soit lors d’une nouvelle construction ou lors d’une rénovation de maison, il est important d’isoler les combles et la toiture. Selon leur configuration, l’isolation peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur. Dans un cas ou dans l’autre, les avantages de cette opération sont multiples.

Bénéficier d’un confort optimal dans sa maison

Particulièrement bénéfique en été, l’isolation de votre toiture vous permet de réduire la chaleur dans votre logement. Ainsi, l’habitation reste fraîche pendant longtemps. En hiver, vous bénéficiez au mieux de votre chauffage. En effet, vous gagnez en confort thermique puisque les combles isolés réduisent grandement les pertes de chaleur, notamment en supprimant les ponts thermiques.

Vous bénéficierez également d’une absorption acoustique optimale. Vous n’aurez plus à vous inquiéter des bruits extérieurs. De même, les voisins ne risquent pas d’être indisposés par les bruits que vous produisez dans votre maison. Le confort que l’on obtient est donc indubitable.

Valoriser son bien immobilier

Lorsque vous réalisez des travaux d’isolation dans votre habitation, votre bien prend de la valeur. En effet, un logement bien isolé et ventilé ne connaît pas les problèmes liés à l’humidité, à la condensation ou aux moisissures et champignons.

L’isolation des combles et de la toiture permet donc d’avoir une maison plus saine, un habitat qui vieillit mieux. En raison de ces avantages, votre bien est mieux valorisé sur le marché de l’immobilier. S’il vous arrivait de mettre votre bien en vente, vous en tireriez une plus-value conséquente.

Réaliser d’importantes économies d’énergies

Isolation des combles, économies d'énergies

L’un des plus grands avantages de l’isolation des combles est la réalisation de substantielles économies. Avec des combles bien isolés, vous avez un contrôle optimal sur la température à l’intérieur de votre logement. Vous utilisez moins le chauffage (gaz ou électricité) ou la climatisation, pour avoir moins froid en hiver et moins chaud en été.

En conséquence, vos factures énergétiques peuvent être réduites jusqu’à 40 %. Par ailleurs, l’avantage financier de l’opération est optimisé par les diverses primes et aides accordées pour inciter les propriétaires à isoler la toiture de leur maison.

La protection de l’environnement

Outre l’isolation des combles, on peut également réaliser l’isolation des fenêtres, des parois, des rampants et des dalles. Mettre en place une telle enveloppe n’évite pas seulement le gaspillage énergétique. Moins vous consommez d’énergie, moins vous émettez de CO2. Les travaux d’isolation permettent donc de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Il s’agit d’une excellente solution pour contribuer à la protection de l’environnement.

La nécessité de réaliser un audit énergétique

Bilan et plan d'action de l'audit énergétique

Il est très important de réaliser un audit énergétique, surtout pendant les grandes rénovations. Il s’agit en réalité d’une étude qui permet de déterminer les travaux à réaliser en priorité pour optimiser le bilan énergétique et le confort dans une habitation.

Les sources de déperditions de chaleur sont nombreuses dans une demeure et chaque logement a ses spécificités.

Les sources de déperditions de chaleur sont nombreuses dans une demeure et chaque logement a ses spécificités. La déperdition thermique peut se produire au niveau du toit, des murs, des vitrages, du plancher, des ponts thermiques… Les éventuelles fuites d’air sont également des sources non négligeables de perte de chaleur. Elles s’observent souvent aux endroits comme :

  • Les cheminées ;
  • Les serrures ;
  • Les gaines électriques ;
  • Les hottes ;
  • Les huisseries…

À l’issue de l’audit, le professionnel qui l’a réalisé (entrepreneur, maître d’œuvre, architecte…) propose des scénarios de travaux d’amélioration énergétique. Les actions à mener peuvent aller de l’isolation à la ventilation en passant par la régulation du chauffage ou de l’eau chaude. Lorsque vous êtes bien éclairé sur ces points, il vous sera plus facile de choisir les spécialistes qui viendront traiter les différents défauts relevés par le diagnostic établi.

Quels isolants utiliser pour les combles ?

En fonction de leur configuration et de leur accessibilité, on distingue les combles aménageables ou habitables et les combles perdus. Quel que soit le type de combles dont dispose votre maison, il est important de les isoler suffisamment pour éviter de perdre de l’énergie. Cependant, les isolants préconisés et les techniques d’isolation varient.

Les différents isolants utilisables

Il existe plusieurs types d’isolants sur le marché. On les classe généralement en quatre catégories :

  • Les isolants naturels ;
  • Les isolants synthétiques ;
  • Les matériaux rigides ou semi-rigides ;
  • Les isolants minces.

Dans la catégorie des isolants naturels, on retrouve le liège, les plumes de canard, les fibres de bois, les laines végétales (lin, coton, chanvre…) et les laines animales (laines de mouton par exemple). Comme isolants synthétiques, on peut citer le polystyrène et le polyuréthane. Ils sont vendus sous forme de plaques compactes et bénéficient d’une bonne étanchéité.

La laine de bois, la laine de verre obtenue à partir de silice ainsi que la laine de roche faite à base de basalte sont aussi des matériaux utilisés pour réaliser l’isolation des combles. Certains professionnels proposent également de mettre en place l’isolation avec la perlite, une roche siliceuse volcanique.

Enfin, l’isolation avec des isolants minces consiste à utiliser plusieurs couches d’aluminium et de matériaux intermédiaires comme le feutre ou la ouate de cellulose. Selon l’endroit à isoler et l’accessibilité des lieux, il faudra faire un choix entre les isolants de combles à insuffler ou en vrac, les isolants en panneaux et ceux en rouleaux.

Les techniques d’isolation des combles

Il existe deux approches pour isoler les combles d’une maison. Il s’agit de l’isolation par l’intérieur et de l’isolation par l’extérieur. Le choix de la solution la plus adaptée se fait en fonction de la charpente, des modalités d’accès et de l’utilisation prévue pour l’endroit à isoler.

L’isolation par l’extérieur permet de conserver l’aspect de la charpente, mais aussi le volume intérieur des combles. Cependant, cette solution est plus onéreuse que l’isolation par l’intérieur. Cette dernière quant à elle entraîne cependant une réduction de l’espace habitable.

Comment isoler des combles perdus ?

Pour ce cas de figure, vous devez choisir minutieusement l’isolant à utiliser. C’est en fonction de ce choix que vous déterminerez la méthode idéale de pose.

Quels matériaux privilégier ?

Pour l’isolation des combles perdus ou inaccessibles, il est plus facile de choisir un isolant en vrac ou à insufflation. Vous pouvez par exemple utiliser la laine minérale, les fibres de bois ou un isolant plus fragile comme la ouate de cellulose.

Isolation des combles perdus

Dans le cas des combles accessibles, mais qui ne sont pas exploités, il est possible d’appliquer toutes les sortes d’isolant.

Vous pouvez tenir compte du pouvoir isolant du matériau et de son prix pour faire votre choix. Si vous souhaitez utiliser une approche plus écologique, alors vous pouvez utiliser du papier recyclé ou du textile recyclé.

Quelles sont différentes installations possibles ?

Pose de l’isolant par Soufflage

Les combles perdus n’étant pas habités, on peut les isoler par l’intérieur sans aucun problème. En fonction de l’isolant retenu, la pose peut se faire par soufflage mécanique ou par pose d’isolant à dérouler. La technique la plus utilisée dans le cas des combles perdus est le soufflage. On insuffle l’isolant dans le volume occupé par les combles avec une machine (souffleuse ou cardeuse).

C’est une solution rapide à mettre en œuvre. Elle est assez efficace puisqu’elle permet de bien répartir l’isolant initialement broyé en flocon par la machine. Si vos combles sont complètement inaccessibles, cette technique est la seule solution à adopter. Il suffit d’une trappe pour répandre l’isolant.

Par épandage

Une autre technique de pose est l’épandage manuel. C’est la solution la plus adaptée pour l’installation des isolants fragiles. Elle consiste à répartir manuellement l’isolant sur la surface des combles. Réaliser l’opération avec cette méthode prend donc plus de temps. Puisqu’on n’utilise pas de machine, l’isolant doit être préalablement acheté en flocon.

Si vous optez pour l’isolant souple à dérouler, la pose s’effectuera sous forme de bandes en deux couches. Ce type de pose améliore la résistance thermique puisque l’isolant a ici une épaisseur 2 fois plus importante. Pour cette méthode, il est souvent judicieux de poser un pare-vapeur entre l’isolant et le plancher des combles perdus afin de limiter les fuites.

Attention : il faudra veiller à ce qu’il n’y ait aucune trace.

Isolation des combles aménageables

Isolation des combles aménagés

Les méthodes classiques d’isolation ne sont pas adaptées si vous envisagez d’aménager ultérieurement vos combles.

Ici, il est possible d’effectuer une isolation par l’intérieur comme par l’extérieur. En fonction du choix effectué, il faudra utiliser l’isolant adéquat.

Quels isolants pour des combles déjà aménagés ?

Pour les combles aménagés, on privilégie les isolants les plus compacts. Ceux qui sont en panneaux et ceux qui sont en rouleau sont donc les plus adaptés. Vous ferez votre choix selon qu’il s’agit d’un complément d’isolation ou d’une isolation totale. Puisque vous prévoyez d’habiter vos combles, vous devez tenir compte des performances en isolation phonique de la matière choisie.

Quelles sont les techniques d’isolation adaptées ?

La méthode la plus courante pour isoler des combles aménageables est l’isolation par l’intérieur (en simple ou double membrane). On pose les panneaux ou les rouleaux sous les rampants de la toiture. Pour mettre en œuvre cette technique, le toit doit avoir une hauteur suffisante. On recommande souvent de placer deux couches afin d’obtenir une isolation optimale. Ici aussi, la pose d’un écran pare-vapeur sous le matériau isolant s’avère utile.

Pour isoler par l’extérieur vos combles aménageables, on utilise souvent un procédé nommé « sarking ». Il consiste à installer les panneaux isolants sur la charpente avant de les recouvrir. L’avantage de cette solution réside notamment dans la conservation de tout l’espace disponible dans les combles et l’absence de ponts thermiques. Les travaux à réaliser sont néanmoins plus complexes.

Quels objectifs, quelles performances viser ?

Pour obtenir une isolation performante, il est impératif d’utiliser des isolants qui offrent une forte résistance thermique. Pour les bâtiments neufs, vous devez faire le nécessaire pour que votre bien réponde aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Concrètement, vous devez opter pour certaines valeurs minimales de performances, quel que soit le type d’isolant ou la technique de pose que vous choisissez. Ces valeurs sont de 8m².K/W pour la toiture (rampant et combles) et de 4m².K/W pour l’isolation des murs et des planchers bas.

Notez que pour bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov, vous devrez respecter certains critères de performance. Ainsi, la résistance thermique R devra être égale ou supérieure à 7 m².K/W en comble perdu et 6 m².K/W en rampant de toiture.

En rénovation, vous devez a minima choisir des valeurs de performances qui répondent aux exigences pour être éligibles aux aides financières comme le Crédit d’impôt. On reviendra en détail sur ces aides financières dans les paragraphes ci-dessous. De même, il sera plus avisé d’isoler vos combles en tenant compte de la réglementation environnementale 2020 (RE 2020) qui sera mise en œuvre à partir du 1er janvier 2021. Par ailleurs, vous pouvez être plus exigeant en vérifiant :

  • La présence du marquage CE sur les emballages ;
  • La résistance thermique des matériaux ;
  • L’épaisseur de l’isolant ;
  • La conductivité thermique.

Quels professionnels choisir ?

Professionnels certifiés RGE

Il est possible de réaliser soi-même l’isolation des combles de sa maison. Cependant, il est préférable de solliciter les services d’une entreprise spécialisée ou d’un artisan professionnel. Le spécialiste étudie avant toutes les diverses solutions d’isolation qui permettront d’optimiser la réduction de la facture énergétique.

Il est recommandé de choisir un professionnel qui dispose de la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ou de la mention Qualibat RGE.

Ce choix garantira la réalisation des travaux d’isolation dans les règles de l’art. En effet, ces professionnels mènent leurs interventions dans le respect des règles techniques en vigueur. De plus, en choisissant ce type de professionnel, vous pouvez bénéficier des différentes aides accordées par l’État.

Combien coûte l’isolation des combles ?

Coûts et aides pour l'isolation des combles

Le coût de l’isolation des combles varie en fonction de plusieurs paramètres, notamment le type d’isolant et la technique appliquée. C’est pour cela qu’il est difficile de donner un montant global. Vous pouvez néanmoins demander plusieurs devis pour avoir une idée de la somme que vous devrez débourser. Ces devis prennent en compte le prix des matériaux, le coût des travaux en fonction de la méthode de pose et celui de la main d’œuvre.

Pour mieux vous situer, voici les prix moyens d’isolation des combles :

  • De 10 à 20 €/m² pour l’isolation des combles perdus ;
  • De 20 à 50 €/m² pour l’isolation par l’intérieur des combles aménagés ;
  • De 100 à 200 €/m² pour l’isolation par l’extérieur des combles habitables.

C’est vrai, la facture peut vite s’alourdir en fonction de la surface.
Notez que depuis le 1er juillet 2021, le coup de pouce  « isolation des combles et planchers » a été modifié afin de mettre fin aux offres à 1 euro. Il est toutefois maintenu pour les travaux engagés avant le 30 juin 2022, avec des barèmes moins avantageux.
Mais vous pouvez toujours profiter de plusieurs autres aides et primes pour financer ce type de travaux de rénovation.

Les aides financières disponibles

Ces travaux d’amélioration de performance énergétique peuvent s’avérer être un véritable investissement. On ne saurait donc refuser un petit coup de pouce financier. Voici les principales aides dont vous pouvez bénéficier pour isoler les combles de votre habitation :

Dans certains cas, le ménage doit satisfaire des conditions de ressource avant de bénéficier d’une aide ou d’une prime.
Vous pouvez même cumuler plusieurs de ces aides financières en fonction des caractéristiques du logement et de celles de votre foyer fiscal. Quelle belle économie !

En résumé, l’isolation des combles est une opération très avantageuse qui permet de réaliser des économies, de protéger l’environnement et de bénéficier d’un confort optimal chez soi.
Pour la mettre en œuvre, mieux vaut faire appel à un professionnel certifié RGE ou Qualibat RGE.
En plus de bénéficier d’un travail de qualité, le recours à ce type d’entreprise ou d’artisan vous rend éligible à certaines aides financières de l’État.

Photo Arnaud Bouvard

Arnaud Bouvard
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