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L’audit énergétique désormais obligatoire au 01/04/2023
Par décret du 11 août 2022, l’audit énergétique est devenu obligatoire à compter du 1er avril 2023 pour les ventes de maison classées G ou F.
Les logements concernés par ce décret sont les maisons individuelles et les appartements d’un immeuble en mono-propriété.
Si le DPE affiche une classe G ou F, ce décret stipule que le vendeur d’un logement devra remettre un audit énergétique à l’acquéreur potentiel.
MaPrimeRénov : les changements en 2023
Ça bouge pour la prime d’aide unique pour cette nouvelle année.
Réévaluation du forfait Rénovation globale
En 2023, le forfait “Rénovation Globale” augmente pour tous les ménages, quelle que soit leur catégorie de revenus.
Son montant passe de :
- 7000 à 10000 euros pour les ménages aux revenus intermédiaires,
- 3500 à 5000 euros pour les ménages aux revenus supérieurs,
- 10500 à 15000 euros pour les foyers aux revenus modestes,
- et enfin de 15000 à 22750 pour les foyer les plus modestes.
L’objectif de ce forfait est d’inciter tous les foyers à envisager une rénovation énergétique pour l’ensemble de leur logement.
Ça baisse pour le Poêle à granulés et la VMC double flux
Les primes d’État pour l’installation d’un poêle à granulés et d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux diminuent de 500 euros à compter du 1er février 2023. Cette baisse concerne uniquement les ménages aux revenus dits modestes et très modestes.
Les nouveaux montants pour les deux équipements sont :
- De 2500 euros pour les ménages très modestes,
- De 2000 euros pour les ménages modestes.
Fin de financement des Travaux d’isolation des ménages aisés
En avril 2023, c’est également la fin des forfaits au m2 pour la plupart des travaux d’isolation pour les ménages aisés bénéficiant de MaPrimeRénov Rose.
Cela concerne l’isolation des combles aménagés, des toitures-terrasses, des murs par l’extérieur et par l’intérieur.
Les chaudières au Gaz désormais non éligibles
Dès le 1er janvier 2023, l’aide gouvernementale MaPrimeRénov’ ne permet plus de financer l’achat de chaudière à gaz. Cela vaut pour toutes les chaudières au gaz, y compris les THPE (très haute performance énergétique).
Des nouveaux plafonds de dépenses
Le dispositif MaPrimeRénov’ copropriétés, favorisant le financement de travaux de rénovation énergétique sur les parties communes, autorise des nouveaux plafonds de dépenses. Ils passent de 15000 à 25000 €.
Il en va de même pour les plafonds de dépenses financées par MaPrimeRénov’ sérénité.
Les plafonds augmentent de 5000 euros, passant de 30 000 € à 35 000 €. Cette prime vise à mieux soutenir les ménages très modestes dans le cadre de leur projet de rénovation globale.
RAPPEL : les gains énergétiques doivent égaler au moins 35% pour être éligible à la prime.