Travaux de rénovation
Améliorer les performances énergétiques de son logement pour faire des économies, c'est palier les effets de la crise énergétique.
Votre engagement écologique peut aussi être un élément déclencheur de travaux, avec l'objectif de décarboner pour lutter contre le réchauffement climatique.
Enfin, améliorer tout simplement son confort thermique justifie aussi d'effectuer des travaux de rénovation.
Pour bien réaliser un projet de rénovation d'habitat, les études thermiques sont des précieux alliés. D'ailleurs, très souvent les travaux d'isolation y seront prioritaires. Et pour aller plus loin, viser les normes de construction de la RE2020 pourraient être un choix judicieux.
L'importance des diagnostics thermiques
Dans le cadre de la rénovation énergétique d'un habitat, chaque cas est particulier. Il convient donc de procéder à des études thermiques complètes et précises. Elles permettront de définir clairement les besoins en matière de rénovation et également de prioriser les différents travaux nécessaires.
Les diagnostics thermiques sont donc le préalable à toute rénovation énergétique.
Le DPE, utile mais incomplet
En outre, le Diagnostic de Performance Energétique dispose depuis peu un caractère opposable.
Avec son système de classes Energie de A à G, il permet qualifier un logement plus ou moins économe ou énergivore.
Améliorer le DPE d'une maison pourrait être un objectif dans le cadre de travaux de rénovation énergétique.
Mais c'est un diagnostic très insuffisant. Faire réaliser un DPE vous fournira certes des informations utiles.
Néanmoins il est impératif de lui préférer l'audit énergétique, plus précis, plus complet et comprenant un plan d'actions.
L'audit énergétique
De plus, l'un des avantages de l'audit énergétique est d'identifier et prioriser les travaux de rénovation à réaliser. A ce titre, il contient un plan d'actions détaillant la liste des travaux d'amélioration de performance énergétique.
Il préconisera notamment des équipements de chauffage performants et écologiques, mais surtout des travaux d'isolation, le préalable à toute amélioration.
Isoler pour supprimer toute déperdition thermique
Comme l'indiquent fréquemment les audits énergétiques, l'isolation est bien souvent la 1ère étape de vos travaux d'amélioration de performance énergétique.
En effet, à quoi bon disposer du plus performant, du plus écologique et du plus économique des chauffage si votre maison est une passoire thermique ?
Et les sujets en matière d'isolation sont aussi nombreux que le sont les déperditions thermiques d'un logement. Les sources de perte de chaleur sont dans l'ordre :
- La toiture : 25 à 30% des déperditions
- Les murs : 20 à 25%
- Zones de renouvellement d'air, fuites : 20 à 25%
- Les ouvertures, les fenêtres : 10 à 15%
- Les planchers bas : 7 à 10 %
- Le sol : 5 à 10%
Vous trouverez tous les détails des différents travaux d'isolation dans la section "Isolation" du site.
Rénovation : viser les normes de construction RE2020 ?
La règlementation Environnementale RE2020
Alors que la dernière Règlementation Thermique RT2012 fixait différentes de normes de construction visant à obtenir d'excellentes performances thermiques, la RE2020 introduit la notion de maison passive.
Une maison ne nécessitant qu'une très faible consommation énergétique, avec un système thermique performant (chauffage), une isolation thermique efficace et un apport naturel de lumière optimal.
Ainsi quand elle est possible, la RE2020 peut constituer un objectif qui permet de générer les plus importantes économies d'énergies et de valoriser au mieux un bien immobilier.
Objectif "Mise aux normes", Travaux de rénovation : quelles étapes ?
Dans le cadre d'une construction existante, les étapes de mises au normes à réaliser sont parfois nombreuses à réaliser.
Grâce à un audit énergétique, les différents travaux de rénovation nécessaires sont clairement identifiés et planifiés. Un plan d'action est alors établi, précisant l'ensemble des interventions nécessaires. Une fois les travaux chiffrés, iI convient ensuite d'activer toutes les aides disponibles pour les financer (MaPrimeRénov, CEE, aides régionales, …).
Travaux pour une maison écologique
Néanmoins il est possible d'aller plus loin en choisissant notamment des matériaux écologiques pour sa construction.
Les matériaux
Parmi les matériaux écologiques dans le cadre d'une construction, on peut citer a titre d'exemple :
- Le bois, notamment pour l'ossature bois d'une maison en bois.
- Le liège, le chanvre ou encore la laine de mouton et la ouate de cellulose pour tous les travaux d'isolation.
- L'aluminium pour les menuiseries, matériau recyclable souvent oublié et pourtant doté d'une grande efficacité.
Les équipements
Les équipements qui participent au caractère écologique d'une maison sont ceux qui sont recommandés pour que la maison soit passive énergétiquement.
On y retrouve donc :
- la ventilation mécanique, sous la forme d'une VMC double flux
- Une solution de chauffage à énergie renouvelable, du type pompe à chaleur air-eau, une chaudière à granulés de bois,
- La présence de panneaux solaires pour répondre aux besoins électriques.
Travaux sur les toitures
La rénovation de toit
Quand son état le permet, la rénovation de la toiture ne sera constituée que d'un nettoyage en règle.
La création d'une extension
